No coração do Bairro Assunção, este sobrado une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em um projeto pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com 171m² de área construída em um terreno de 125m², o imóvel impressiona pelo acabamento superior e pelos diferenciais que realmente fazem a diferença no dia a dia. Os ambientes são amplos, modernos e extremamente bem planejados, proporcionando uma experiência de moradia elegante, funcional e acolhedora. A casa conta com ar-condicionado instalado no andar térreo, na suíte principal e no quarto dos fundos, garantindo conforto térmico em todas as estações. O sistema de aquecimento solar atende chuveiros e torneiras dos banheiros e cozinha, trazendo mais economia e eficiência, além da captação de água da chuva para utilização em descargas e área externa! Um imóvel moderno e alinhado às soluções sustentáveis atuais. A automação residencial traz ainda mais praticidade, com interruptores inteligentes integráveis à Alexa, fechadura eletrônica e sistema de câmeras na fachada, oferecendo segurança e tecnologia para toda a família. Os detalhes de acabamento elevam o padrão do imóvel: piso superior em madeira maciça, jardim de inverno que proporciona charme e iluminação natural, além de móveis planejados de excelente qualidade na cozinha, lavanderia e suíte master, que conta ainda com penteadeira e sapateira planejadas. O imóvel também já está preparado para instalação de aquecedor de água a gás. E a localização é simplesmente estratégica: no tradicional Bairro Assunção, a poucos minutos da feira de domingo, Hospital Assunção, excelentes mercados, padarias, escolas e toda a infraestrutura que facilita a rotina da família. Um imóvel completo, moderno e pronto para morar ? para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida, conforto e exclusividade.